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中國老年住宅研究報告PPT課件
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資料類型 住宅花園
資料評價 資料評價度
文件大小 952K (壓縮后)
上傳時間 2019-10-7
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      資料簡介
     
     中國老年住宅研究報告
    1、規劃要求

    2、建筑設計

    3、景觀環境
    1、規劃要求
    1)老年住宅應當配備的基礎設施明細表
    2)住宅選址與場地設計

    選擇環境質量良好、交通便捷的場地,作為規劃的先決條件
    靠近基本的社區公共設施,同時遠離喧鬧的文娛場所。

    場地內的合理規劃與設計
    盡可能在樓內外為老年人提供各種鄰里交流、人際交流的公共交往空間和環境。

    場地應有足夠面積,以滿足開展戶外活動的要求。

    居住區內路網設置合理,人車分流,來自主干道的噪音少;

    處理好合設或鄰設的其他設施與住宅之間的關系,既提供公共交往空間,利于老人開展體育活動,又方便生活
    容積率在1.0~0.1之間均可進行老年住宅開發;

    合適容積率的用地可做“兩代居” 模式的老年住宅開發;

    低容積率的用地適合低密度的老年綜合社區的開發
    入住對象的多樣性

    建筑形式的多樣性

    老年公用建筑等設施

    服務醫療人員的配備
    3)容積率
    健康老年人日?;疃刖兜納柚夢?50米,以此設置服務設施。

    小區內專為老年服務的公用建筑的設置。例如以下:
    護理室:護理與日常監護活動基地。

    機能回復訓練室。

    醫務室:包含日常健康管理、咨詢、診察、配藥的設施
    4)配套設施
    空間布局體現老年人自立性、健康性、安全性。

    設備與設施按老年人的人體尺度和心理、生理特點進行設計。

    體現適用性,兼顧老人與照顧者的使用要求,空間具可改造性
    2、建筑設計
    2.1 住宅公共空間的設計要點
    2.1.1住宅的坡道無障礙設計要點

    在有臺階的地方應設置坡度平緩的臺階和斜面,標準見下表。

    在坡道的起點及終點,應留有深度不小于1.50m的輪椅緩沖地帶。

    坡道側面凌空時,在欄桿下端宜設高度不小于50mm的安全檔臺
    設置斜坡

    引道有臺階時應設置斜坡,斜坡的寬度應為輪椅可通行的寬度,斜面坡度應平緩
    設置扶手

    樓梯和斜坡應設置連續式扶手,扶手應安裝牢固,同時還應注意扶手的手感和耐久性
    坡度平緩的臺階

     踏步踢面高不宜大于120mm,踏面寬不應小于380mm
    設置房

    出入口及斜坡上方宜設置房
    鋪設防滑地面材料

    地面鋪設應平坦,不應出現積水現象,使用浸水也防滑的地面材料。設置排水溝時,應配水溝蓋,水溝蓋不應妨礙輪椅乘坐人的通行
    2.1.2 樓廳和電梯的設計要點
    留足輪椅可轉身的空間


    地面鋪設防滑材料

    地面鋪設浸水后也防滑的材料,地磚之間的縫隙不應過寬
    方便的出入口

    寬度要確保輪椅可以通過,門寬大于等于800mm,出入口不設置臺階,宜選用推拉門、自動門
    設置信箱和留言板

    設置位置不應妨礙通行,使用高度要方便所有用戶
    設置電梯

    超過3層要配備電梯。

    電梯尺寸要適應擔架的長度。

    電梯與樓面無高差。

    電梯最小尺度1400mm(w)X1350mm(D)
    設置休息椅

    可設置椅子,方便等候電梯時,可以坐下休息或放置行李
    電梯內部設置

    轎廂壁上離地0.9m和0.75m處有扶手設置;正對電梯轎廂門的壁上懸掛傾斜的鏡面。

    電梯按鈕操作盤設在適合乘輪椅者使用的高度,且兩側都可進行操作。

    電梯開門時間較長,且門口裝有光電管裝置,防止夾傷。。



     
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